Bénéfice étanchéité

Un bon niveau d'étanchéité à l'air (ou de perméabilité à l'air) présente beaucoup d'avantages :

I Confort des occupants

Un habitat peu étanche provoque des zones d'inconfort en période de vent.

La sensation de courant d'air est très perceptible.

 

II Economie d'énergie

Sur une maison construite en 2000 environ (qui consomme environ 100 kWh/m².an), l'amélioration de l'étanchéité va diminuer la consommation d'énergie de 10 %.

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Le gain sur une construction BBC est encore plus grand en pourcentage parce que la part des déperditions est très faible.


III Efficacité de la ventilation

La stratégie de toute ventilation est d'extraire l'humidité à l'intérieur du bâtiment, particulièrement dans les pièces humides, et ventiler toutes les zones pour assurer le renouvellement d'air nécessaire à la bonne santé des occupants.

Il existe plusieurs systèmes de ventilation plus ou moins performants et tous sont affectés par les défauts d'étanchéité à l'air

Dans le cas d'une VMC classique, certaines pièces seront mal ventilées

Dans le cas d'une VMC double flux, son efficacité va chuter fortement (le gain énergétique sera faible voire nul)

 

IV Préservation du bâti

Il s'agit du problème le plus délicat de la construction. Les matériaux doivent être utilisés dans le souci d'éviter toute condensation (point de rosée) dans les parois.

Un défaut d'étanchéité à l'air permet à l'air froid de rentrer profondément dans la paroi et peut provoquer des points de rosée interne.

Cela se traduira par une odeur désagréable et l'apparition de zones tachées (présence de moisissures)

Un défaut d'étanchéité peut avoir le même effet qu'un pont thermique.